租房子给别人，每个月拿到房租是很开心。但是有一些地方要是不注意的话，在收回房子的时候，就会有很多麻烦事情的。

工具/原料

房子

出租

方法/步骤

1

房子里留下来的一些家具或者电器的，要自己记录清楚了。这些东西留给租客使用，对于电器家具破损是否需要赔偿，要说明清楚。往往一开始觉得是要赔偿的，到了退租房子的时候，对方就会以各种理由来推卸责任。所以，赔偿事项说明清楚，对双方都是好的。



2

准备出租的房子，一般都会把房子的墙壁粉刷好一点。墙壁也是在租房过程中被忽略掉的一个细节，有的房东没有说明墙壁能不能涂画之类的。所以，有的租客因为有小孩子的缘故，就把墙壁涂画得乱七八糟的。如果房东有洁癖的话，还是要想清楚如何和租客沟通这件事情。



3

在房子合适的地方，房东要在醒目的地方张贴一些关于消防安全的图，然后提醒租客要抽空了解一下。因为有的租客在这方面上，根本是没有任何的常识，为了避免以后发生什么不好的事故，给租客普及消防安全知识也是房东应该做的事情。如果可以的话，在房子中配备一下消防器材。



4

对租客要着重强调房子的用电安全，要和租客说明，不能在房子内随意牵拉有安全隐患的电线。倘若房子发生火灾，损失最大的就是房东了。



5

还有一个注意事项就是，关于拖欠房租的处理办法。可以规定，故意多次拖欠房租的，要进行赔偿。在具体的处理上，可以适当人情化一些。做这些规定，是为了防止故意拖欠的情况。但是，有的人是真的有困难，所以不要强制执行。遇到这种事情，最好的方法就是去和租客沟通解决问题。



6

确定要出租房子给别人的时候，要和对方签订一份租房的合同。关于合同的书写格式可以去百度搜索一下就知道了。

END

注意事项

第一，一些小细节，要和租客说明清楚。

第二，关于拖欠房租的事情，要分别对待，人性化处理。