在出售房屋前，租客将自己的房子进行了装修，后来自己把房子卖掉了，那么这种情况下该怎么处理呢，小编介绍下朋友的经验，希望有所帮助。

工具/原料

房屋

方法/步骤

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应该明确，现在房子已经卖掉，并不是属于自己，能做的就只有采取补救措施，让租客的损失降到最低，那具体怎么做呢，下面小编一步步介绍。



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第一，租户装修的软装部分，能够带走的都让租户带走，比如电视机、沙发等东西，都是可以拿走的，不对房屋整体结构产生影响，而且还能使得房子看起来干净清爽。



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第二，那些搬不走的硬装，有些其实也是可以被二次利用的，就比方说瓷砖，建议先和现在买房的人沟通，看是否能够帮忙承担部分资金或者同意敲掉带走。



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第三，翻看下自己的合同，在不影响自身利益的情况下，依据合同来执行，一般来说，租户自己装修是没有理由来要求房东赔偿的。



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第四，协助租户联系搬家公司，毕竟自己才是房东，能帮的帮一下，让搬家公司上门，把可以带走的装修产品都装上车带走。



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第五，适当减免部分租金，这只是道义上的支持和补偿，并不是说因为理亏，因为租户自己装修没有经过自己的同意。

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第六，要是租户装修和自己打招呼，且明确表态同意的，那这种情形下，建议赔偿一些金钱给租户，免得双方闹的不愉快。

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注意事项

协商为主