深圳人才房如何申请，需要注意哪些事情，下边我们看下规则和条件

方法/步骤

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（一）企业认租条件

本次配租对象为名录中的企业，且需同时满足以下条件：

1.工商注册地及税务登记地在盐田区，具有独立法人资格。

2.实际运营时间满一年，并承诺五年内注册地址不迁离盐田区。

3.产权关系明晰，依法经营，在节能环保、社会诚信、劳资关系、安全生产、食品安全等方面近三年内未出现重大违法违规行为；近三年内无欠缴税款情况，无因违反税收相关法律受到税务机关处罚等情况（处罚金额单次1万元以上）。



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（二）入住企业人才房条件

入住人才房人员须同时符合以下条件：

1.申请人年满18周岁，在盐田区企业（单位）工作。

2.申请人为单身的，以个人名义提出申请；申请人已婚的，须以家庭名义进行申请，配偶及子女作为共同申请人；其中，父母作为共同申请人的（包括拥有深圳市户籍、居住证及在深居住证明等），可以共同居住，但不计入家庭总申请人数计算配租面积。



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3.申请人、共同申请人在本市不拥有任何形式的自有住房（含购买但未拥有完全产权的住房）及住房建设用地，在申请受理日之前3年内未在本市转让或因离婚分割过自有住房，未租住任何形式的保障性住房和人才住房。

4.申请人、共同申请人在本市未享受过高层次人才购房补贴、奖励补贴、安居补贴等住房优惠政策，且在承租期间不得重复享受本市其它任何住房保障政策优惠。

5.申请人、共同申请人如在公租房轮候库中轮候，须先退出公租房轮候库，再予办理租赁合同签订及入住。

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配租标准

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（一）以折算后的“套”计算配租套数

本次配租套数以50平米为一套的标准计算，例如招商开元中心项目130平米户型，折算后套数为：130/50=2.6套，唯冠宿舍楼项目31平方米户型，折算后套数为：31/50=0.62套；企业总房源存在小数点的，按四舍五入的计算方式整套配租。



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（二）员工入住面积标准

1.单人20平方米左右；

2.两人35平方米左右；

3.三人50平方米左右；

4.四人及以上65平方米左右；

5.大户型套房原则上采取合租的形式配租，人均配租约20平方米左右。

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所需材料

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（一）申请单位需提交以下材料：

1.《盐田区企业人才住房申请表》（原件）；

2.企业诚信承诺书（原件）；

3.企业营业执照（复印件） ；

4.税务登记证（复印件）；

5.企业法定代表人身份证明书、授权委托书（原件）；

6.法定代表人、住房专员身份证（复印件）；

7.税务部门出具的上一年度企业纳税记录（复印件）；

8.相关主管部门出具的研发收入、上市等证明（复印件）；

9.拟入住人员信息汇总表（原件）。

（上述材料请依次装订成册，提交复印件的，需加盖单位公章并同时提供原件校验。）



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（二）申请入住人员须提交以下材料：

1.个人申租承诺书（原件）；

2.申请人及共同申请人的身份证，未成年子女可提交户口簿（复印件）；

3.申请人婚姻状况证明：已婚人员提交结婚证，离异人员提交离婚证及离婚协议书（复印件）；

4.申请人与单位签订的劳动合同（复印件）。

（提交复印件的，需提供原件校验。）

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申请方式

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申报单位实行住房专员制度，各企业安排住房专员递交申请材料至区保障性住房管理中心。

未在规定时间内提交申报材料的，视为放弃本次定向配租资格。

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